Nowe przepisy prawa wprowadziły obowiązek posiadania świadectwa energetycznego w przypadku nieruchomości mieszkalnych wystawionych na sprzedaż lub najem. Ponadto wprowadziły też obowiązek cyklicznych kontroli ogrzewania.
Jak informuje serwis rządowy gov.pl, świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie, gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- wynajęty.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Za brak świadectwa energetycznego grozi wysoka grzywna
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem określającym wielkość zapotrzebowania energetycznego na przestrzeni roku. Informacje w nim zawarte pomagają oszacować wydatki na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku.
Czytaj także: Kontrole w całym kraju. Polacy mogą stracić działki
Chodzi o energię na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia. Ponadto remont, który wpływa na profil energetyczny budynku, wiąże się z koniecznością wydania nowego świadectwa energetycznego.
Wydanie świadectwa energetycznego kosztuje zazwyczaj kilkaset złotych - najczęściej mieści się w przedziale od 500 zł do 800 zł. Cena jest zależna od wielkości lokalu oraz jego lokalizacji. Aby wyrobić dokument, należy przeprowadzić operat energetyczny.
Mogą go przeprowadzić firmy wyspecjalizowane w audytach i osoby posiadające uprawnienia w tym zakresie. Za brak świadectwa energetycznego grozi grzywna w wysokości nawet do 5 tys. zł.
Świadectwa energetycznego nie muszą posiadać właściciele budynków, którzy wykorzystują je na użytek prywatny.
