Polacy boją się wzrostu rachunków. Nowe badanie nie pozostawia złudzeń
Mimo że 43 proc. badanych spodziewa się w tym roku dalszych obniżek stóp procentowych, to ponad 80 proc. przewiduje też wzrost opłat mieszkaniowych i kosztów codziennego życia - wynika z badania "To my. Polacy o nieruchomościach".
W nadchodzącym roku wielu Polaków spodziewa się wyższych kosztów utrzymania mieszkań i życia codziennego. Jak wynika z badania "To my. Polacy o nieruchomościach" przeprowadzonego przez agencję Inquiry dla Nieruchomosci-online.pl, aż 86 proc. respondentów przewiduje wzrost wydatków na czynsz, energię czy ogrzewanie. Dodatkowo 84 proc. obawia się zwiększenia cen żywności i usług.
Jeśli taki scenariusz się spełni, wyższe opłaty mieszkaniowe i koszty życia zaczną w wielu domach "zjadać" efekt obniżek stóp procentowych. W wyniku serii obniżek stóp w 2025 roku raty kredytów mieszkaniowych zmniejszyły się średnio o 200-400 zł. Dla wielu kredytobiorców to była odczuwalna ulga. Teraz wiele osób obawia się jednak, że przez ryzyko podwyżek kosztów życia tańszy kredyt może wcale nie przełożyć się na realne poczucie większego luzu w domowym budżecie - podkreśliła, cytowana w informacji, Anna Zachara-Widła z portalu Nieruchomosci-online.pl.
Co ciekawe, jednocześnie 43 proc. ankietowanych spodziewa się dalszych obniżek stóp procentowych w 2026 r.
Pomimo nadchodzących wyzwań w postaci rosnących kosztów, część społeczeństwa spodziewa się poprawy sytuacji finansowej (dotyczy to 24 proc. badanych). Najwięcej optymistów znajduje się wśród młodych osób. W grupach 18-24 oraz 25-34 lata, odpowiednio 44 proc. oraz 35 proc. osób wyraża przekonanie, że ich finanse ulegną poprawie. Mniej optymistyczne są osoby powyżej 55. roku życia. Jedynie 15 proc. widzi szansę na lepszą kondycję finansową.
Ceny mieszkań znowu w górę?
Tylko 13 proc. badanych zakłada spadek cen mieszkań w 2026 r. Z kolei 45 proc. uznaje to za mało prawdopodobne, a 28 proc. uważa za nierealne.
W 2025 roku ceny mieszkań były względnie stabilne, z lokalnie pojawiającymi się lekkimi spadkami. Jednak, jak wskazują analizy ekonomistów, w 2026 roku może to się zmienić. Ceny mogą ponownie nieco wzrosnąć, głównie przez odbudowujący się popyt napędzany lepszą dostępnością kredytów - wskazuje Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl.
Badanie "To my. Polacy o nieruchomościach – IV kwartał 2025" zostało przeprowadzone w listopadzie 2025 r. na reprezentatywnej grupie 1013 dorosłych Polaków.
Źródło: PAP
