Polacy kupili działkę budowlaną w Niemczech. Zapłacili 65 euro za m²

Decyzja o budowie własnego domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu, a jej kluczowym elementem jest wybór odpowiedniego gruntu. Przykład autorów profilu "budujemy_dom_w_niemczech" doskonale obrazuje, na co warto zwrócić uwagę i jak zmieniają się ceny na niemieckim rynku nieruchomości.

W 2018 roku Polacy zdecydowali się na zakup działki w Niemczech o powierzchni 726 m². Wybór padł na małe niemieckie miasteczko, które, mimo kameralnego charakteru, oferuje pełną infrastrukturę.

Są tu sklepy, szkoły, przedszkola i wszystkie potrzebne urzędy, więc do życia naprawdę niczego nie brakuje. Działka była już uzbrojona — mamy przyłącza prądu i wody, co znacznie ułatwiło start budowy - czytamy w opisie nagrania.

W momencie zakupu (2018 r.) cena za metr kwadratowy wynosiła 65 euro (ok. 270 zł), co przełożyło się na całkowity koszt inwestycji w wysokości prawie 45 tys. euro (ponad 190 tys. zł).

Dodatkowym atutem było skorzystanie z dofinansowania prorodzinnego – inwestorzy otrzymali 1500 euro na każde dziecko, co stanowiło miły zastrzyk gotówki przy tak dużym przedsięwzięciu.

Udało nam się skorzystać z dofinansowania w wysokości 1500 euro, które było przyznawane w zależności od liczby dzieci - informuje autorka profilu.

Blogerzy podkreślają, że patrząc na obecną sytuację rynkową, widać wyraźny wzrost cen. W tej samej okolicy metr kwadratowy gruntu kosztuje dziś około 95 euro, co pokazuje, że zakup z 2018 roku był korzystną decyzją finansową.

Jak podkreśla Polka, ogromny wpływ na cenę ma położenie nieruchomości. W dużych niemieckich miastach ceny są zdecydowanie wyższe i mogą wielokrotnie przewyższać wspomniane stawki. Z kolei w bardzo małych, oddalonych miejscowościach, wciąż można znaleźć okazje, gdzie ceny zaczynają się już od około 35 euro za m².

Podsumowując, kluczem do sukcesu przy budowie domu w Niemczech jest znalezienie balansu między ceną gruntu a dostępnością infrastruktury, pamiętając przy tym o możliwościach uzyskania lokalnych dofinansowań.