Już nie Warszawa ani Kraków. W tym mieści są najdroższe mieszkania

W sierpniu 2025 r. Gdańsk był miastem z najwyższą medianą cen mieszkań w Polsce. Jak wynika z analizy portalu Rynekpierwotny.pl, za metr kwadratowy trzeba było tam zapłacić średnio 17,6 tys. zł.

Wśród pięciu najdroższych metropolii, tuż za Gdańskiem uplasowała się Warszawa (ok. 16,6 tys. zł/m kw.), a następnie Kraków, gdzie średnia cena wyniosła 16 tys. zł za m kw.

Czytaj także: Mieszkania we Włoszech tańsze niż w Polsce. To nie żart

Wrocław i Poznań zamykają pierwszą piątkę z odpowiednio 14,1 tys. zł i 12,9 tys. zł za metr kwadratowy.

Jeśli chodzi o kawalerki, najwyższe ceny odnotowano w Krakowie (ok. 14,6 tys. zł/m kw.) oraz w Warszawie (ok. 14,4 tys. zł/m kw.). W pozostałych miastach ceny były nieco niższe: we Wrocławiu 12,5 tys. zł, w Gdańsku 12,3 tys. zł, a w Poznaniu 11,5 tys. zł za metr kwadratowy.

Czytaj także: Tak złodzieje oznaczają mieszkania. "Działają w biały dzień"

Najniższe dostępne ceny w Krakowie i Warszawie zaczynały się od 9 do 10 tys. zł za m kw., natomiast w Poznaniu, Wrocławiu i Gdańsku od 8 do 9 tys. zł.

W Warszawie najtańsze mieszkania można znaleźć na Białołęce (mediana ok. 13,5 tys. zł/m kw.), Wawrze (ok. 13,4 tys. zł/m kw.) i Rembertowie (13,7 tys. zł/m kw.).

Według Marka Wielgo z Rynekpierwotny.pl, najtańsze lokale wybierają głównie młodzi ludzie, którzy kupują swoje pierwsze mieszkanie. Ekspert podkreślił, że peryferyjne dzielnice mogą z czasem zyskać na atrakcyjności.

Doskonałym tego przykładem jest warszawski Ursynów. Kiedyś uważany za odludzie, zwłaszcza w latach 70. i 80., kiedy rozpoczęto tam masową budowę blokowisk. Były to wówczas głównie tereny rolnicze i podmiejskie osady. W momencie budowy wielkich osiedli miejsce to kojarzyło się z pustkowiem, brakiem infrastruktury i słabą komunikacją z centrum miasta. Obecnie Ursynów jest jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy - dodał.

Źródło: PAP