Wynajem do końca życia? Niemal 30 proc. młodych Polaków tego nie wyklucza

W raporcie "Szczęśliwy dom: Na własnych zasadach. Młodzi Dorośli na rynku nieruchomości", przygotowanym przez Otodom i Invest Komfort, przedstawiono nowe podejście młodych Polaków do kwestii mieszkaniowych. Jak wskazano, aż 71 proc. respondentów dopuszcza możliwość zmiany miejsca zamieszkania, aby utrzymać dotychczasowy styl życia.

69 proc. dopuszcza natomiast zmianę mieszkania, jeśli nie będzie ich stać na swobodne funkcjonowanie tam, gdzie faktycznie chcą mieszkać.

Warto zauważyć, że 59 proc. młodych dorosłych deklaruje chęć skorzystania z kredytu hipotecznego tylko w sytuacji, gdy rata nie wpłynie negatywnie na ich dotychczasowe wydatki i standard życia. Ta ostrożność finansowa odzwierciedla się także w ich podejściu do wynajmu — blisko jedna trzecia badanych (30 proc.) przyznaje, że bierze pod uwagę wynajmowanie nieruchomości do końca życia.

Według danych GUS, osoby do 24. roku życia zarabiają średnio 6,5 tys. zł, co stanowi 72 proc. średniej krajowej. Starsi, w wieku 25-34 lat, osiągają dochody na poziomie 8,4 tys. zł. Wysokie koszty najmu, sięgające nawet 55 proc. dochodów rozporządzalnych, sprawiają, że młodzi ludzie często inaczej myślą o mieszkaniu niż pokolenie ich rodziców.

Młodzi będą jednym z najbardziej skomplikowanych pokoleń na rynku mieszkaniowym - jednocześnie dziedziczącym, wynajmującym, migrującym, kupującym później, ostrożniej i na własnych zasadach. Pokolenie to zupełnie inaczej myśli o mieszkaniu niż pokolenie ich rodziców. Konieczność adaptacji, po opuszczeniu domu rodzinnego, do skomplikowanych warunków rynkowych powoduje, że decyzje o zakupie mieszkania podejmują dłużej i bardzo ostrożnie - skomentowała w informacji prasowej Katarzyna Kuniewicz z Otodom.

Raport powstał na podstawie badań ilościowych i jakościowych zrealizowanych w latach 2024-2025. W części ilościowej wykorzystano dwa badania CAWI przeprowadzone na zlecenie Otodom przez IQS. Pierwsze przeprowadzono na reprezentatywnej próbie 4002 mieszkańców Polski od 16. roku życia, a drugie badanie dotyczyło postaw mieszkaniowych 2 tys. 613 osób od 18. roku życia - wskazuje PAP.