Koniec ukrytych kosztów i dziwnych zapisów. UOKiK szykuje bat na kredyt hipoteczny

UOKiK finalizuje prace nad propozycjami zmian w sprawie warunków sporządzania umów kredytu hipotecznego. Ich celem jest uproszczenie procedur i lepsza ochrona interesów klientów.

Czytaj także: Jest decyzja RPP w sprawie stóp procentowych. Co z ratami kredytów?

Chodzi o to, by ustawowo wymusić wprowadzenie jednolitych wzorców umów o kredyt hipoteczny oparty o okresowo stałą stopę procentową.

Urzędnicy przekonują, że zmiany są konieczne. Obecnie koszty kredytu hipotecznego w Polsce należą do najwyższych w Unii Europejskiej. Sytuację kredytobiorców dodatkowo komplikują niejasne zapisy w umowach.

Eksperci UOKiK przez ponad rok pracowali nad optymalnym rozwiązaniem. Efekty tych prac są już gotowe. Z nadchodzących zmian mają skorzystać zarówno konsumenci, jak i banki.

– Konsumenci potrzebują bezpiecznych umów: jasnych zasad, które pozwolą podejmować najlepsze decyzje przy zaciąganiu wysokich zobowiązań na długie lata. To często wybory o życiowym charakterze – podkreśla prezes UOKiK Tomasz Chróstny.

Proponowane zmiany zakładają wprowadzenie przejrzystych umów – bez kruczków, gwiazdek i ukrytych kosztów, a także łatwiejszą analizę ofert banków, większą ochronę i niższe koszty dla kredytobiorców oraz stałą stopę procentową na co najmniej 5 lat.

Z nowej ustawy mają być zadowolone również banki, które zyskają pewność, że zawierane przez nie umowy nie zostaną podważone w sądzie.

Czytaj także: Zmiany w 800 plus. Do kiedy złożyć wniosek, by nie być stratnym?

Prezes UOKiK zamierza przedstawić projekt w Sejmie i Senacie jeszcze na początku przyszłego roku i ma nadzieję, że ustawa zostanie uchwalona najpóźniej w połowie 2026 roku.