Koniec ukrytych kosztów i dziwnych zapisów. UOKiK szykuje bat na kredyt hipoteczny
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zamierza uporządkować przepisy dotyczące kredytów hipotecznych. Chodzi przede wszystkim o ujednolicenie wzoru umów, co – zdaniem urzędników – ma sprawić, że kredyt stanie się bezpieczniejszy i, przede wszystkim, tańszy.
UOKiK finalizuje prace nad propozycjami zmian w sprawie warunków sporządzania umów kredytu hipotecznego. Ich celem jest uproszczenie procedur i lepsza ochrona interesów klientów.
Chodzi o to, by ustawowo wymusić wprowadzenie jednolitych wzorców umów o kredyt hipoteczny oparty o okresowo stałą stopę procentową.
Urzędnicy przekonują, że zmiany są konieczne. Obecnie koszty kredytu hipotecznego w Polsce należą do najwyższych w Unii Europejskiej. Sytuację kredytobiorców dodatkowo komplikują niejasne zapisy w umowach.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Adam Zdrójkowski o zakupie 100-metrowej nieruchomości w Hiszpanii. Czy wziął kredyt? Co na to jego dziewczyna?
Eksperci UOKiK przez ponad rok pracowali nad optymalnym rozwiązaniem. Efekty tych prac są już gotowe. Z nadchodzących zmian mają skorzystać zarówno konsumenci, jak i banki.
Kredyty hipoteczne. Stała stopa procentowa na 5 lat
– Konsumenci potrzebują bezpiecznych umów: jasnych zasad, które pozwolą podejmować najlepsze decyzje przy zaciąganiu wysokich zobowiązań na długie lata. To często wybory o życiowym charakterze – podkreśla prezes UOKiK Tomasz Chróstny.
Proponowane zmiany zakładają wprowadzenie przejrzystych umów – bez kruczków, gwiazdek i ukrytych kosztów, a także łatwiejszą analizę ofert banków, większą ochronę i niższe koszty dla kredytobiorców oraz stałą stopę procentową na co najmniej 5 lat.
Z nowej ustawy mają być zadowolone również banki, które zyskają pewność, że zawierane przez nie umowy nie zostaną podważone w sądzie.
Prezes UOKiK zamierza przedstawić projekt w Sejmie i Senacie jeszcze na początku przyszłego roku i ma nadzieję, że ustawa zostanie uchwalona najpóźniej w połowie 2026 roku.
