Właściciele domów najczęściej trafiają na temat dofinansowania przy okazji większego remontu, którego celem jest poprawa efektywności energetycznej budynku. Wymiana okien pojawia się właśnie jako element termomodernizacji, obok ocieplenia budynku, wymiany drzwi czy modernizacji źródła ciepła.
To ważne, bo wsparcie nie dotyczy wyłącznie samego zakupu stolarki. W praktyce znaczenie ma to, czy wymiana okien wpisuje się w szerszy plan ograniczania strat energii i poprawy standardu domu.
Program "Czyste Powietrze" a wymiana okien
Najczęściej wskazywanym źródłem wsparcia jest program "Czyste Powietrze". Z materiałów WP wynika, że wymiana okien może zostać objęta dofinansowaniem wtedy, gdy stanowi część przedsięwzięcia poprawiającego parametry energetyczne budynku.
Przy głębokiej termomodernizacji i instalacji pomp ciepła wsparcie może sięgać nawet 170 tys. zł. Jednocześnie nowe zasady mocniej premiują kompleksowe modernizacje i ograniczają nadużycia.
W publikacjach dotyczących termomodernizacji podkreślano też, że najlepszy efekt daje połączenie kilku działań. Sama wymiana okien poprawia szczelność budynku, ale największe znaczenie ma wtedy, gdy towarzyszą jej kolejne prace, na przykład ocieplenie ścian albo wymiana źródła ogrzewania.
Kto może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej?
Drugą ścieżką wsparcia jest ulga termomodernizacyjna. Pozwala ona odliczyć wydatki poniesione na modernizację od podatku dochodowego w rocznym rozliczeniu.
To rozwiązanie ma jednak ważne ograniczenie. Z publikacji o wymianie okien wynika, że z ulgi i z programu "Czyste Powietrze" mogą korzystać osoby będące właścicielami lub współwłaścicielami budynku. Oznacza to, że takie wsparcie nie jest dostępne dla mieszkańców bloków i kamienic, jeśli nie mają tego statusu wobec budynku jednorodzinnego.
Ulga podatkowa działa inaczej niż dotacja. Nie oznacza wypłaty pieniędzy z góry, ale pozwala zmniejszyć podatek dzięki rozliczeniu poniesionych kosztów. Dla części właścicieli domów może to być uzupełnienie programu pomocowego albo alternatywa, jeśli nie korzystają z dotacji.
Na co uważać przed rozliczeniem wydatków?
Przy uldze termomodernizacyjnej liczy się nie tylko sam remont, ale też moment rozliczenia. Właściciel może stracić prawo do odliczenia, jeśli przed rocznym rozliczeniem sprzeda dom albo przekaże go w darowiźnie.
W praktyce oznacza to, że przed rozpoczęciem inwestycji warto sprawdzić nie tylko zakres prac, ale też swoją sytuację formalną. Dofinansowanie do wymiany okien jest możliwe, jednak najczęściej wtedy, gdy remont stanowi część większej modernizacji domu i spełnia warunki programu lub ulgi.
Dla właścicieli domów najbezpieczniejszym rozwiązaniem jest więc wcześniejsze uporządkowanie dwóch kwestii:
- czy wymiana okien wpisuje się w termomodernizację budynku,
- czy inwestor spełnia warunki programu albo ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej.
