Deweloper nie ujawnił tej informacji? Grożą bardzo wysokie kary
Deweloperzy będą zobowiązani do ujawniania cen mieszkań w internecie. W przeciwnym razie grozi im kara do 5 tys. zł. To jedno z kluczowych założeń ustawy przygotowanej przez klub parlamentarny Polski 2050, do której dotarł reporter Radia ZET.
Nowe przepisy. Deweloperzy muszą ujawniać ceny mieszkań
Zgodnie z projektem, deweloperzy będą musieli prowadzić strony internetowe, na których będą informować o cenach oferowanych lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych. Informacje te mają być dostępne od pierwszego do ostatniego dnia sprzedaży.
Ogłoszenia muszą zawierać także poszczególne składniki ceny, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Michał K. na wolności. "Jest to porażka"
W przypadku zmiany ceny, na przykład w wyniku promocji, deweloperzy będą zobowiązani do aktualizacji informacji na stronie. Projekt ustawy wymaga również, aby wszystkie zmiany były zapisywane, co umożliwi klientom śledzenie historii cen od początku sprzedaży.
Konsekwencje nieprzestrzegania przepisów
Brak strony internetowej, podawanie nieprawdziwych informacji o cenach, brak informacji o zmianach cen oraz brak odnośnika do strony w reklamach i ogłoszeniach będą skutkować nałożeniem grzywny na dewelopera. Maksymalna wysokość grzywny wynosi 5 tys. zł, co jest określone w par. 1 art. 24 Kodeksu wykroczeń.
Minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz z Polski 2050, która patronuje projektowi, podkreśla znaczenie jawności cen.
Jeśli w internecie nie ma podanej ceny mieszkania, to potencjalni klienci automatycznie znajdują się w gorszej pozycji negocjacyjnej. Muszą tracić czas na niepotrzebne maile, telefony lub wizyty w biurach sprzedaży, a także nie mogą w łatwy sposób porównywać ofert dostępnych na rynku – mówiła Radiu ZET Pełczyńska-Nałęcz.
Według "Rzeczpospolitej", od 60 proc. do 80 proc. internetowych ofert deweloperów nie zawiera cen. Polski Związek Firm Deweloperskich zaleca ujawnianie cen w ramach Kodeksu Dobrych Praktyk.
Politycy Polski 2050 planują dalsze rozmowy z Ministerstwem Rozwoju i Technologii, a wysokość kary może jeszcze ulec zmianie. Projekt ustawy ma być złożony w Sejmie jeszcze w tym tygodniu, jak informuje Radio ZET.
Przeczytaj też: Rodzina 800 plus. Nowe wnioski i ważne zmiany od lutego
