Polacy zapłacą o kilkaset złotych mniej? Raty kredytów mogą spaść

Według analizy Bartosza Turka, głównego analityka HREIT, opublikowanej w "Super Biznesie", raty kredytów mieszkaniowych mogą znacznie się obniżyć.

Obecna rata kredytu na 500 tys. zł z 25-letnim okresem wynosi ok. 3,8 tys. zł. Do końca roku może spaść o 270-280 zł, a do końca 2026 r. o 440-450 zł.

Czytaj także: 800 plus na 2025 rok. Rodzice muszą o tym pamiętać

Turek wyjaśnia, że obniżki są możliwe dzięki przewidywaniom dotyczącym polityki monetarnej. Rada Polityki Pieniężnej może zacząć obniżać stopy procentowe już w marcu.

Nawet jednak jeśli nie dojdzie do łagodzenia polityki monetarnej przed nastaniem wiosny, to potem z każdym mijającym miesiącem prawdopodobieństwo cięć wydaje się dziś większe - podkreśla główny analityk HREIT.

Czytaj także: Nie znasz tego znaku? Grozi ci nawet 600 zł

Z danych BIK wynika, że w grudniu 2024 r. liczba wniosków o kredyty mieszkaniowe spadła o 45,4 proc. w porównaniu do roku poprzedniego. Wartość przeciętnego kredytu wzrosła do 444,9 tys. zł, ale liczba wniosków nadal jest niższa niż standardy wieloletnie.

Turek prognozuje, że popyt na kredyty mieszkaniowe wzrośnie w 2025 roku. Przyczyną ma być wzrost wynagrodzeń i spodziewane obniżki stóp procentowych.

Dodatkowo rząd nie wprowadzi "Kredytu 0 procent", co może skłonić osoby ze zdolnością kredytową do powrotu na rynek.

Czytaj także: Brakuje leku w polskich aptekach. "Ogromny problem, nie ma zamiennika"

Jasna deklaracja rządu o braku dopłat do kredytów może przyciągnąć osoby, które wstrzymywały się z zakupem. Efekty tego mogą być widoczne już w pierwszym kwartale 2025 roku. Turek podkreśla, że zmiany te mogą wpłynąć na rynek kredytów mieszkaniowych w Polsce.